Urban problemer: Foranstaltninger og strukturelle decentralisering

Nogle foranstaltninger skal vedtages, hvis vi ønsker at afhjælpe byproblemer, foreslås som følger:

Systematisk udvikling af bycentre og skabelse af jobmuligheder:

En vigtig løsning på vores byproblemer er den systematiske udvikling af de hurtigt voksende bycentre og planlægning af et investeringsprogram, der i løbet af de næste 20 år eller så kan give anledning til et stort antal velfordelte levedygtige bycentre over hele landet. Hidtil har vi fokuseret på programmer til at yde lønnet beskæftigelse i landdistrikter gennem IRDP, NREP og JRY at holde folk tilbage i landsbyer.

Selvom der er rigelig begrundelse for at yde beskæftigelse i landdistrikterne, er det ikke i sig selv nok. Det er ikke muligt at yde lønnet beskæftigelse i landbrugssektoren ud over et bestemt punkt. Til dette formål skal vi lægge vægt på programmer, der kan give mulighed for multifunktionelle aktiviteter til at opretholde folk i byer.

Regional planlægning sammen med byplanlægning:

Byplanlægning er næsten bycentreret. Vi har altid snakket om by- og byplanlægning, men aldrig af den planlagte udvikling af hele regionen, så befolkningen er logisk spredt, og aktiviteterne distribueres ordentligt. Byplanlægning er en ad hoc-løsning, men regionalplanlægning kan være mere varig.

For eksempel kan i stedet for at give huse til slumboere i byer gennem byudviklingsmyndigheder, hvis migranter gennem regionalplanlægning kunne omdirigeres til andre områder, der kan give attraktiv beskæftigelse, kunne tjekke væksten i eksisterende byer. Det skal forstås, at indiens regering i hvert fald begyndte fra den niende femårsplan (1997), har begyndt at hjælpe stater med at oprette regionale planlægningsorganisationer og udvikle meningsfulde regionale afviklingsplaner.

Opmuntre industrier til at flytte til bagudområder Landprispolitik, der giver jord i store klumper til bortskaffelsespriser, skal genplaneres for at tilskynde industrier til at flytte til bagudområder / distrikter. Dette vil også tage sig af lineær udvikling af storbyområder og storbyer. En politik, hvor staten overtager potentiel høj værdi land i og omkring store byer med henblik på at udnytte sin fulde pris på et senere tidspunkt, har også brug for alvorlig overvejelse.

Kommuner til at finde egne finansielle ressourcer Folk har ikke noget imod at betale skat til kommunen, hvis deres penge anvendes korrekt til at bevare veje, give kloakanlæg, reducere vandmangel og forsyne elektricitet.

Det er et velkendt faktum, at byer lider af forbrydere ressourcebegrænsninger. Hvis der gives afskrækkende straf til de korrupte kommune embedsmænd, er der ingen grund til, at de kommunale virksomheder skal have svært ved at samle penge fra beboerne i en by.

En by skal bære omkostningerne ved sin egen udvikling. Høj finansiel støtte fra statsforvaltningen bliver vanskelig. Ved at revidere ejendoms-, vand- og elafgifter kan der indsamles penge og flere penge pr. År om året kan stilles til rådighed for at give de nødvendige faciliteter. Når en ny industri eller forretning er placeret i en by eller i periferien, kan den beskattes moderat, så der ydes ekstra penge til det lokale organ.

Fremme af privat transport:

Hvorfor skal bytransport være et offentligt monopol? Når transporten håndteres af statsansatte, er det blevet bemærket, at de har en tendens til at opføre sig ekstremt uhyrligt og koldt. Fagforenings opbakning opfordrer dem til at gå på strejker ofte. Det er nødvendigt, at privat transport opmuntres. Privatdrevne minibus- og tempotjenester vil opkræve lidt mere billetpris og pendlere ville ikke have noget imod at betale dette med henblik på bedre service.

Ændring af lejekontrolloven:

Loven der hæmmer opførelsen af ​​nye huse eller udlejning af huse skal ændres. Hvilken udlejer vil gerne bruge Rs. 3 eller 4 lakh på et to-tre værelse hus og give det på leje for Rs. 1.000-1.500 om måneden for de næste 10 til 20 år uden at have beføjelse til at øge lejen eller få huset forladt på passende grunde? Maharashtra har taget føringen i ændring af lejekontrolloven, som har gjort tusindvis af huse til rådighed for udlejning. Et lignende trin i andre stater ville være velkommen.

Vedtagelse af Pragmatisk boligpolitik:

I maj 1988 fremlagde staten den nationale boligpolitik (NHP) til parlamentet, der havde til formål at afskaffe »hjemløshed« ved århundredeskiftet og opgradere indkvarteringskvaliteten til E fast minimumsstandard. En sådan politik lyder for ambitiøs og utopisk. Det er en drøm umuligt at opnå i et spænd af resterende et år eller deromkring på hvilket tidspunkt det tyvende århundrede vil være afsluttet.

Regeringens politik og planlægning skal være mere jordnær. Dette er ikke at sige, at begrebet NHP er irrationelt. NHP-strategien er bredbaseret. Det søger at give nem adgang til finansiering samt jord og materialer til bygning af huse til rimelige priser.

Det søger også at opfordre producenterne til at anvende ny type byggematerialer. Desuden søger den at revidere hele omfanget af lovgivninger vedrørende jordbesiddelse, arealanskaffelse og loft til ejendomsret til boliger, kommunale bestemmelser og udlejningslove. Men det er alle tøve problemer. NHP er orienteret mod rige udviklere, udlejere og entreprenører.

NHP skal afskrække luksusboliger og fremme kooperative og gruppeboliger. Det skal udvikle særlige ordninger for de fattige og lavindkomstfolk. Det skal også give incitamenter til arbejdsgivere til at bygge huse til medarbejderne. Det skal øge sin tilladte kapital af Rs. 100 crore som ikke kan gå nogen steder nær at opfylde sine økonomiske behov. Medmindre en mere pragmatisk NHP er vedtaget, vil det være umuligt at nå de fastsatte mål.

Strukturelle decentralisering:

Et forslag fra innovative planlæggere og nogle radikaler forudser en strukturel decentralisering af den lokale selvstyre selv. Dette kunne medføre oprettelsen af ​​"naboskabsaktionsgrupper", der skal kaldes "samfundscentre", bestående af repræsentanter for beboere og kommunale embedsmænd.

Disse centre vil identificere og reagere på nabolagets behov. For eksempel er der kommet mange nye kolonier i mange byer, hvor op til 10.000 til 50.000 mennesker er bosat. Således er disse kolonier i sig selv små byer. Nogle skatter som husskat, vejafgift, lysskat mv. Kunne videreføres direkte til disse centre i stedet for at give dem til kommuner.

Centrene ville lede naboskabets anliggender uden henvisning til byens kommunale selskab og bruge de indsamlede penge til vedligeholdelse af veje, lys osv. Argumentet for denne form for decentraliseret struktur i byen er, at det samme system, der gør det muligt for lakhs mennesker at have en betydelig kontrol over deres borgerlige skæbne, nægter dem til at udgøre en effektiv rolle i udformningen af ​​de institutioner, der former deres liv. Fællesskabscentre vil give dem mulighed for at skabe deres eget eksklusive miljø.

Afslutningsvis kan det påpeges, at virkningerne af urbanisering og urbanisme og byernes problemer aldrig kan løses, før byplanlægning er modificeret og radikale foranstaltninger træffes. Disse bør ikke være baseret på fortjeneste motiv, som ville gavne nogle få interesserede interesser.

Anvendelsen af ​​jord, teknologi og skatter bør være til gavn for folket og ikke til fordel for nogle få stærke interesser. Byboere skal blive aktive og organisere sig og agitere for at ændre de eksisterende økonomiske og sociale systemer i byerne.