Opgave om boligproblemer i byområder (1683 ord)

Opgave om boligproblemer i byområder!

Shelter er det grundlæggende menneskelige krav. Selv efter 57 års uafhængighed er landet stadig ved at tage fat på det voksende lysproblem, især for de fattige. Problemet er yderligere blevet forværret af den hurtige stigning i bybefolkningen. Konstant migration af landbefolkningen til byer, der søger jobs, skaber ubærelig belastning på byboliger og grundlæggende tjenester.

Der er en alvorlig boligmangel i byområderne, hvor efterspørgslen - forsyningsforskellen øges dag for dag. National Building Organization (NBO) havde anslået nedskæringen i 1991 til boligbyggeri på 8, 23 mio. Og havde forventet den absolutte mangel på at falde gradvist til 7, 57 mio. I 1997 og 6, 64 mio. I 2001.

Billedrettighed: 3.bp.blogspot.com/-VFM4rMXp67U/UTW0Gf9_MtI/15.jpg

I nogle små byer i Indien er problemet ikke manglen på boligfaciliteter, men manglen på tilstrækkelige boliger. Her er der et overskud af huse i forhold til husholdninger, men disse huse er uegnede til at opholde sig.

De mennesker, der mest sandsynligt bliver hjemløse, er dem, der har mindst ressourcer som at levere boliger, en profitorienteret industri. De kan ikke købe huse, og de har heller ikke råd til høj leje, så de lever i uegnet bolig, da lejerne efterspurgte en sådan bolig er meget lave. Nogle meget fattige mennesker foretrækker at kneppe i stedet for endda at leje en bolig, hvilket fører til væksten i slumområder.

Hjemløshed:

Hjemløshed er et komplekst problem; Omstændighederne for hjemløse varierer meget. Hjemløshed er undertiden et produkt af mangel på huse, men i nogle tilfælde er hjemløshed forårsaget af andre grunde også. Fire hovedproblemer er fundet årsager til hjemløshed:

(i) Mangler på boliger:

Hvis der ikke er nok plads til, at folk kan leve, skal man gå uden, og de, der udelukkes, er generelt de fattigste.

ii) Rettigheder til jord:

Folk opretter midlertidige huslyer i stedet for at være hjemløse. Squatters bygger i første omgang midlertidige lysthuse, men i tidens løb bliver disse bosættelser givet konkret form og bliver mere etablerede.

iii) Rettigheder til boliger:

Hvis folk ikke har ret til at bruge de huse, der findes, kan de være hjemløse, selv når der ikke er nogen åbenbar mangel. Nogle mennesker er udelukket på grund af deres forhold - gadebørn er et eksempel. Hovedårsagen til udelukkelse er dog økonomisk-hjemløse er dem, der ikke har råd til det bolig, der er til rådighed.

iv) Personlige forhold for hjemløse:

Hjemløshed henføres ofte til den hjemløse persons karakteristika, såsom alkoholisme og psykiatrisk sygdom; eller til de hjemløse folks sociale situation, såsom arbejdsløshed og ægteskabsbrud (denne betingelse sker for det meste med kvinder i Indien). Mennesker i disse situationer bliver kun hjemløse, hvis de udelukkes fra boliger eller ikke har tilstrækkelige ressourcer til at sikre alternative boliger.

Overbelastning:

Mange husstande i byområder skal klare stadig mere overfyldte forhold, selvom det helt sikkert ikke er sandt for alle. Boligforholdene forbedres, når folk bygger høje bygninger, nogle gange mere end fem etager, for at øge antallet af huse. Mange bycentre har meget høj befolkningstæthed. Hussejerne udlejer derfor mange værelser til migranter. Dårlig indvandrere fem under de mest overfyldte forhold. De har ikke adgang til forfædres boligområde.

Derfor er de afhængige af den lejede bolig, som de ofte deler med mange andre for at spare penge. Nogle fattige husstande i den oprindelige befolkning bor også i meget overfyldte boliger af to andre grunde. For det første udvides mange familier og opdeles i flere husstande, mens det areal, der er tilgængeligt til byggeri, bliver umådeligt. De er derfor tvunget til at passe flere mennesker ind i samme rum eller hus ellers at opdele de eksisterende grunde og boliger for at rumme et nyt husstand. For det andet, hvis der ikke er tilstrækkelig indkomst fra andre kilder, er nogle husstande tilbøjelige til at udleje en del af deres boligareal eller skure til lejere.

Konsekvenser af Congestion:

Nogle af konsekvenserne af overbelastning (over overfyldthed) er som følger:

jeg. Ifølge officielle skøn er den nuværende mangel på huse ca. 7 millioner i byområder. Omkring 19 procent af de indiske familier lever i mindre end 10 kvadratmeter plads, der fører til overbelastning. For eksempel bor ca. 44 pct. Af familier i byområderne kun i ét rum.

ii. Økonomiske og sundhedsmæssige omkostninger ved overbelastning og tilfældig trafikbevægelse er meget tunge, foruden at udsætte pendlere og fodgængere med stor risiko for ulykker. Bymiljøet lider også af nedbrydning forårsaget af overbefolkning. Støvbelastningen i luften i disse byer er meget høj.

iii. Crowding (højere befolkningstæthed) og folks apati for andre persons problemer er et andet problem, der vokser ud af bylivet. Nogle boliger (som består af et enkeltværelse) er så overfyldte, at fem til seks personer bor i et rum. Overbelægning har meget skadelige virkninger. Det tilskynder til afvigende adfærd, spredes sygdomme og skaber betingelser for psykisk sygdom, alkoholisme og opløser. En effekt af tæt byliv er folks apati og ligegyldighed. De fleste af byens beboere ønsker ikke at blive involveret i andre anliggender, selvom andre er involveret i ulykker, eller bliver smuglet, angrebet, bortført og undertiden endog myrdet.

Midler til at overvinde problemet:

I Indien er boliger i det væsentlige en privat aktivitet. Staten intervenerer kun for at give landets retlige status. Den statslige indgriben er også nødvendig for at imødekomme boligkravene i de sårbare sektioner og skabe et positivt miljø for at nå målet om "ly for alle" på selvbærende grundlag.

I lyset af ovennævnte mål indførte regeringen i 1998 hus- og habitatpolitik, som havde til formål at sikre det grundlæggende behov for "Shelter for alle" og en bedre livskvalitet for alle borgere ved at udnytte de uudnyttede potentialer i den offentlige, private og husholdningssektor . Politikkens centrale tema var at skabe stærke offentlige / private partnerskaber til løsning af bolig- og levestedsforhold.

I henhold til den nye politik vil regeringen give skattemæssige indrømmelser, gennemføre lovgivningsmæssige og lovgivningsmæssige reformer, kort sagt regeringen som en facilitator ville skabe miljøet, hvor adgang til alle de nødvendige input vil være i overensstemmelse med passende kvantum og af passende kvalitet og standarder.

Den private sektor vil som den anden partner blive opfordret til at tage jorden op til boligbyggeri og investere i infrastrukturfaciliteter. Kooperativ sektor og offentlige boligbureauer opfordres også til at dele ansvaret for at levere boliger. Regeringen har endog ophævet Urban Land Ceiling and Regulation Act (ULCRA), 1976, for at lette jord til boligaktivitet. Opgradering og fornyelse af gamle og forfaldne boliger er også opmuntret.

Et andet stort problem er manglen på ressourcer, især med folk i middelklassen. For at overvinde dette problem blev boligfinansieringsinstitutter som National Housing Bank, et datterselskab af Reserve Bank of India, etableret i juli 1988.

Bolig- og byudviklingsselskabet (HUDCO) begyndte også at fungere med den økonomiske støtte fra indiens regering. HUDCO fokuserer på at levere boligfaciliteter til økonomisk svagere sektioner (EWS) og for lavindkomstgruppe (LIG). Med fremkomsten af ​​mange private banker er der indført en række ordninger som f.eks. Skattelettelser og lavere rentesatser for at fremme boligsektoren.

Regeringen har også indført nogle ordninger for at bremse boligproblemet. De er som følger.

jeg. Subsidieret industriel boligordning:

Denne ordning blev påbegyndt i september 1952 for at give huse til arbejderne, der arbejdede før 1948 og 1952. Indiens regering gav lån i omfang på 65 procent til forskellige industrier, statslige myndigheder, juridiske boligbyggerier og kooperative samfund til at konstruere huse til arbejderne. Arbejderne kunne købe disse huse i overensstemmelse med de regler, regeringen havde opstillet.

Men disse huse kunne ikke sælges eller fremmedgøres uden forudgående tilladelse fra regeringen. Men denne ordning lykkedes ikke meget på grund af manglende samarbejde mellem mølleejere. I den tredje femårsplan blev det gjort obligatorisk for mølleejere at levere boligfaciliteter til deres arbejdstagere. I den fjerde femårsplan er en bestemmelse af Rs. 45 crore blev lavet til dette formål. Den femte plan indeholdt også lignende bestemmelser. Bortset fra staten har statslige regeringer også dannet forskellige boligstyrelser og implementerede samfund og forskellige ordninger.

ii. LIG boliger ordninger:

Denne ordning blev startet i 1954. Personer, der har indkomst mindre end Rs. 600 om året kunne få et lån på op til 80 procent. Lokale og kooperative organer får sådanne lån.

iii. Slum clearance og forbedringsplan:

Denne ordning blev startet i 1956 for at yde finansiel bistand til de statslige regeringer og lokale organer til forbedring af slumområderne. Det blev anslået, at omkring 12 lakh huse ikke var egnet til bolig. Derfor blev de langsigtede og kortsigtede ordninger påbegyndt. Men da det ikke var muligt at levere huse til alle de mennesker, der bor i slumområder, kunne denne ordning ikke udvikle sig tilfredsstillende.

iv. Mellemindkomstgruppe boliger ordningen:

I henhold til denne ordning får folk i mellemindkomstgruppen lån til opførelse af husene. Statsregeringen giver også lån med lave renter.

vi. Leje boliger ordninger :

Denne ordning blev startet i 1959 for at give huse til leje til de statslige medarbejdere.

vi. Grundforsikrings- og udviklingsordning:

Regeringen mente, at LIG- og mellemindkomstgruppen kunne bygge huse, hvis land blev stillet til rådighed for dem til en rimelig pris. Til dette formål blev der oprettet en plan, hvorefter statsregeringerne kunne erhverve jord og plotte på passende steder, udvikle dem og give dem væk til de trængende mennesker.

Konklusion:

Regeringen har nu begyndt at fokusere på at levere boliger, men har ikke tænkt meget på at løse problemer, der er forbundet med menneskelige bosættelser, som f.eks. Problemerne med at forbedre og styre civile ydelser, bygge billige huse og spare energi og genanvende affald. Mangel på ordentligt vandforsyning og sanitetsfaciliteter til afløbssystemer og bortskaffelse af affald er store problemer i de fleste moderne bycentre i dag.