Enhver Ejendomsfirmaer: Karakteristika, Meritter, Begrænsninger

Enhver Ejendomsfirmaer: Karakteristika, Meritter, Begrænsninger!

Begrebet ensartet ejerskab:

Det eneste ejerskab er en form for virksomhed, der ejes og forvaltes af en enkeltperson. Denne enkeltperson skal levere kapital, der ejes eller lånes til virksomheden.

Image Courtesy: e27.co/wp-content/uploads/2012/06/partnerships5.jpg

Da ejerskab tilhører et individ, er det både den privilegerede og det ansvar, som den enkelte har til at styre forretningsmæssige forhold. Han skal træffe beslutninger ledelsesmæssige, tekniske, økonomiske, andre for at sikre effektiv, effektiv og rentabel adfærd af sin virksomhed.

Denne formular er også kendt som ejendomsretten, den enkeltes ejendomsret, den enkelte ejendomsret, det eneste ejerskab, den enkelte virksomhed og den eneste erhvervsdrivende.

Ejerforholdets egenskaber:

1. Individuel ejerskab og kontrol.

2. Ikke-delt ansvar for forretningsforpligtelser.

3. Ingen (eller minimal) offentlig regulering.

4. Komplet sammenslutning af ejerskab og kontrol.

Meritter / fordele ved ensartetheden :

1. Let form og opløsning:

Det eneste ejerskab er den enkleste form for virksomhedsejerskab. Der er næppe nogen formalitet involveret i oprettelsen af denne type organisation. Denne ejerskabsorganisation er ikke underlagt nogen særlig lov.

Imidlertid gælder generelle love som lov om kontrakter, salg af varerloven mv. Opløsning eller salg af forretninger er lige så bekvemt i de fleste tilfælde. Tilfredshed med kreditorernes krav er som regel den eneste begrænsning i afviklingen af virksomheden.

2. Enkel drift og fleksibel forvaltning:

En eneste erhvervsdrivende behøver ikke rådføre sig med nogen, henvise til andre, diskutere med nogen eller tage stilling til nogen, før han beslutter sig for hans organisationers anliggender. Ud over dette er ejeren forpligtet til at indsende resultaterne af virksomheden til de foreskrevne myndigheder. Hurtig beslutning og hurtig handling gør det muligt for ham at udnytte forretningsmuligheder.

3. Enhver fordring på overskud:

Den eneste erhvervsdrivende er den eneste person, som overskuddet tilhører. Dette virker altid som et stimulans til personlig incitament.

4. Gunstig kreditværdighed:

Da ejeren er personligt ansvarlig for alle ejerforhold, har denne formular ofte en gunstig rating blandt kreditorer. Når kreditorer ved, at en indehaver har værdifulde personlige aktiver, kan de forudse tilfredshed fra disse kilder, hvis virksomheden fejler eller gæld forbliver ubetalte.

5. Præferencebehandling af regeringen:

Ikke alene at det er fri for statslige bestemmelser, det får også tilskud, indrømmelser og en række faciliteter fra regeringen, der er socialt nyttige, det får lån på concessional rates, liberal repayment schedule osv.

6. Sociale nyttige:

Den eneste ejendomsret er ofte organiseret som en lille virksomhed. Det giver således mulighed for den bredest mulige spredning af ejerskab, flere muligheder for beskæftigelse - selv og offentlighed, bredere fordeling af giganterne for industriel udvikling, forebyggelse / reduktion i dannelsen af monopoler mv.

7. Skattefordel:

En eneejer betaler indkomstskat det samme som ethvert individ, og virksomheden beskattes ikke. I henhold til indkomstskatteloven, 1961, betaler en individuel skat ingen skat, hvis hans eller hendes indkomst ikke overstiger en bestemt grænse (kaldet skattefritagelsesgrænse), og ud over dette opkræves afgiften på grundlag af indkomstplader. Som sådan er beskatningsbyrden på mindre fortjeneste mindre i ensartede ejendomsrettigheder sammenlignet med andre former for ejerskabsorganisation.

På grund af disse fordele, der blev fundet i en lille virksomhed, bemærkede William Basset engang: "Enmansbekæmpelsen er den bedste i verden, hvis den mand er stor nok til at klare alt."

Begrænsninger af ensartetheden :

1. Begrænsninger i ledelsen:

Indehaveren har visse begrænsninger, for eksempel skal han / hun være afhængig af sine egne færdigheder og dømmekraft i forvaltningen af virksomheden. Få indehavere har alle de ledelsesmæssige færdigheder, der kræves til finansiering, markedsføring, køb, overvågning af personale og relaterede funktioner. Dette begrænser ikke kun virksomhedens størrelse, men det bidrager også til den forholdsvis høje svigt blandt enmansvirksomheder.

2. Ubegrænset ansvar:

Da ejeren tager alle overskuddet, skal han også acceptere det fulde personlige ansvar for alle tabene, selv i omfang af hans personlige ejendele. Fordi i lovens øjne er firmaet (enmansvirksomhed) og eneejer en og samme og ikke to forskellige enheder, og derfor er virksomhedens forpligtelser personlige indehaver af indehaveren.

3. Manglende kontinuitet:

En virksomhed, der afhænger af en mand, kommer tæt på, hvis den mand bliver alvorligt syg eller dør. En sådan situation, der skyldes manglende kontinuitet, viser sig katastrofalt for medarbejdere og alle de personer og institutioner, der havde forretningsforbindelser med en sådan virksomhed.

4. Begrænsninger af størrelse:

Da en ensartet virksomhed udføres i mindre omfang, udgør den visse problemer, især ved at skaffe tilstrækkelige finansielle ressourcer til at understøtte ekspansion, modernisering og diversificering af forretninger og også give meningsfulde muligheder og velfærdsforanstaltninger til medarbejdere.

Egne ejerforholds egnethed :

Denne form for forretningsejerskab er bedst egnet i tilfælde hvor:

(a) Kapitalbehovet er lille, og kvantet og omfanget af risikoen er ikke tungt.

(b) Direkte kontakt med kunderne er afgørende.

Disse betingelser er naturligvis til stede i en lille virksomhed. Således findes størstedelen af enmansvirksomheder i detailvirksomheder, erhverv og personlige servicehandler. I detailhandelsvirksomheder (f.eks. Købmandsforretninger) er eneforetagendet velegnet, fordi det har brug for lille kapital og medfører lav risiko.

Hvad angår erhverv (f.eks. Skattekonsulenter, ledelseskonsulenter, advokater, arkitekter osv.), Er opfordringen til individuel færdighed og behovet for hemmeligholdelse i forhold til klientens anliggender de dominerende grunde til fordel for enebolig. I personlige (eller direkte) servicevirksomheder som hårfodtøj, skræddersyning, skønhedssaloner, indretningsarkitekter mv. Er fakultetet for direkte kontakt med kunden en fordel for eneret.