Mall Management: 5 nøgle komponenter af Mall Management - Forklaret!

Mall management er defineret som en samlet drift og vedligeholdelse af hele bygningsinfrastrukturen, herunder tjenester og forsyningsvirksomheder, og sikrer, at de anvendes på en måde, der er i overensstemmelse med det formål, som det blev erhvervet for. Mall management omfatter operationer, faciliteter ledelse, sikkerhed, konti, fælles område vedligeholdelse, marketing, leasing og alle de andre funktioner, selv fjernt relateret til et indkøbscenter. Det ..

Indkøbscenter og mad domstoler

Efter at have læst denne artikel vil du lære om indkøbscenter og madbaner. En mad domstol er en type indendørs plaza i forbindelse med tællerne af flere fødevareleverandører og giver et fælles område til selvbetjening spisning. I USA blev fødevarebaner populære i 1980'erne i indkøbscentre og lufthavne. Fødevarer ..

Hvordan man forstår virkningerne af Mall-baseret udvikling på fællesskabsniveau

Efter at have læst denne artikel vil du lære om effekten af ​​indkøbscenter base udvikling på fællesskabsniveau. Vurdere effekterne af Mall-Based Development på fællesskabsplan: Nyligt Retail (Mall) -baseret udvikling er blevet værdsat og er også kritisk fordømt af både forbrugere / borgere af by, regering, opposition og andre interessenter i samfundet. Men i begge t..

Evaluering af multiple muligheder for et indkøbscenter

Denne artikel indeholder et casestudie om evaluering af multiplex muligheder for et indkøbscenter. Evaluering af multiplexmuligheder for et indkøbscenter: Biografstrendene har ændret branchen. Fra de allestedsnærværende filmpaladser, der spredte næsten alle lokalsamfund til det nuværende udslæt af megaplexer med tre eller flere skærme på kanten af ​​byen, har filmindustrien altid været nødt til at tilpasse sig og ændre sig med demografi, teknologi og efterspørgsel fra samfundet. Mens biografer k..

Top 16 Typer Engineering Systems i indkøbscentre

Denne artikel sætter lys på de top 16 typer af ingeniørsystemer i indkøbscentre. Systemerne er: 1. VVS-systemer 2. Køletårne ​​3. Chiller 4. Scrollkompressor 5. Luftbehandler 6. Brandslukker 7. Brandsprinklersystem 8. Røgdetektor 9. Elevator 10. Dieselgeneratorer 11. Dieselgeneratorer 12. Bus Bars. Engineeri..

Top 34 Faktorer bliver bedømt af kunden for at vælge Shopping Center

Denne artikel sætter lys på de treogtredive faktorer, der vurderes af kunden for at vælge indkøbscenter. 1. Tilgængelighed af finansielle ressourcer. 2. Fravær af ventetid. 3. Fravær af overbelastning. 4. Fravær af publikum i transporttilstand. 5. Rejsetid til indkøbscenter. 6. Direktitet af rejse til indkøbscenter. 7. Sikke..

Forordninger og politikker for multiplex

Efter at have læst denne artikel vil du lære om regler og politikker for multiplex. Forordninger og Politikker for Multiplex # Cinematografen Act, 1952: Cinematografen Act, 1952 ("Acten") er blevet vedtaget for at fastsætte bestemmelser for certificering af filmfilm til udstilling og til regulering af udstilling af film ved hjælp af filmbilleder. Lo..

Fælles kiosker i indkøbscenteret

Efter at have læst denne artikel vil du lære om de fælles områdekiosker i Shopping Center. I situationer, hvor detailhandlerne bliver mere selektive, udfordres udlejerne med at opretholde lejer, og detailejendomme skal være kreative og ressourcemæssige for at opretholde og øge indtægterne. En måde at opnå dette på er at skabe flere indtægtsgenererende områder i indkøbscentret uden at pådrage sig store omkostninger og uden at ofre den synergistiske blanding og kvaliteten af ​​indkøbscenteret. Leasing af fælles ..

Forholdet mellem Key Constructs og Overall Satisfaction

Efter at have læst denne artikel vil du lære om forholdet mellem nøglekonstruktioner og generel tilfredshed. Der foreslås otte forslag til at forklare forholdet mellem nøglekonstruktionerne Hedonic Motive og Functional Evaluation. For det første fokuserer Proposition 1 på sammenhængen mellem intensiteten af ​​hedonisk motiv og graden af ​​funktionel evaluering. For eksempel e..

Undersøgelser om vedligeholdelsesstyring

Denne artikel indeholder en undersøgelsesnota om vedligeholdelsesstyring. Områder for vedligeholdelse: Facility Management handler om at administrere mennesker og steder for at opnå den bedste værdi for pengene ved at balancere mellem brugernes behov og forretningsbehov for at opnå optimal organisatorisk effektivitet. Fac..

Drift og vedligeholdelse (O & M) Ledelse til indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil du lære om: - 1. Opkrævning for O & M til Mall og forskellige tjenester til lejere af O & M Agency 2. Typiske elementer, der skal tages i betragtning ved beregning af CAM (eller O & M) afgifter 3. Hvordan dømmer en beboer ideelt O & M-kvalitet ? 4...

Underholdningsplanlægning i indkøbscenter

Efter at have læst denne artikel vil du lære om underholdningshopping og planlægning. Introduktion til underholdning planlægning i indkøbscenter: Underholdning planlægning er en fælles aktivitet i indkøbscenter miljøet. Planlægningen af ​​underholdning bør tage højde for fem nøglekonstruktioner, nemlig hedoniske motiver, funktionel evaluering, affektiv evaluering, generel tilfredshed og adfærdsmæssig loyalitet. Et indkøbscenter ..

Betydningen af ​​Multiplex i Shopping Center

Efter at have læst denne artikel vil du lære om Shopping Center og Multiplex. En biograf eller biograf er et mødested, som regel en bygning, til visning af film. De fleste biografer er kommercielle operationer til den brede offentlighed, som deltager ved at købe en billet. Filmen projiceres med en filmprojektor på en stor projektionsskærm foran auditoriet. Nogl..

Noter om forsikring af mallaktiver

Efter at have læst denne artikel vil du lære om forsikring af indkøbscenter aktiver. Nogle uforudsete hændelser kan pludselig føre til tab af værdifulde indkøbscenter aktiver. Selv om der ikke er noget beløb, der nogensinde kan erstatte nogle aktiver, kan forsikringsdækningen yde den økonomiske støtte til at køre over denne situation. I en alder..

Hvem skal gøre Maintenance Management i indkøbscentre?

Få svaret på: Hvem skal gøre vedligeholdelsesadministrationen i indkøbscentre? Hvem skal gøre det? Mall Manager eller Specialized Agency? Som du vil se, er vedligeholdelse et job, der involverer meget teknisk viden om maskiner, elektriske arrangementer, HVAC og selvfølgelig bløde aspekter som rengøring mv. Mens M..

Markedsanalyse af detailhandelsområde (med diagram)

Efter at have læst denne artikel vil du lære om: - 1. Evaluering af detailhandelsområdet 2. Estimering af detailbehov 3. Estimering af detailforsyning 4. Andre markedsovervejelser 5. Analyse af handelsområde 6. Hvordan handler handelsområderne anderledes? 7. Simple Trade Area Definition. Evaluering af detailhandelsområde: For at påbegynde evalueringen af ​​detailsalgsmuligheder skal markedsanalysestudiet udføres for at forstå efterspørgsel og udbud af større kategorier for at bestemme markedspotentiale. Efterspørgsle..

Problemer i udviklingen af ​​lejere

Efter at have læst denne artikel vil du lære om de problemer, der overvejes i udviklende lejersammensætning. Der er meget lidt at vælge imellem de fem problemer med "maksimering af lejeværdien" og "reagere på den nuværende besættelse af efterspørgsel" kun marginalt højere i forhold til "positionering mod andre centre", "valg af stærke lejeraftaler" og "opfyldelse af ubehøvet forbrugernes efterspørgsel i afvandingsområdet ". At man reage..

Koncept for ankerbutik

Efter at have læst denne artikel vil du lære om begrebet ankerbutik. En ankerbutik er en stor detailbutik fundet indarbejdet i et indkøbscenter eller anden kommerciel struktur sammen med andre mindre detailhandlere. Dens formål i denne rolle er, som navnet antyder, at "forankre" indkøbscenteret og støtte de andre butikker ved at tegne et stort antal forbrugere og etablere beliggenheden som en levedygtig og attraktiv shoppingdestination. Opri..

Parkeringsadministration til indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil du lære om parkering ledelse for indkøbscentre. Indkøbscentre omdefinerer sig i denne æra af forandrede økonomiske tider og demografi. De tidlige dage af større lukkede indkøbscentre omgivet af et asfalthav er historie. Malls bygget i åbne marker er nu omgivet af boligområder og en række virksomheder. Dette har..

Sådan Administrer Retail Lejer Mix?

Den følgende artikel vil guide dig om, hvordan du håndterer detailhandlerens mix. Detailformater ændrer sig løbende og kan forventes at gøre det i en hurtigere takt med væksten i detailhandel via internettet og interaktivt tv. En vellykket lejemix skal svare på sådanne ændringer, der kræver "løbende overvågning, evaluering og handling fra ledelsens side". Der er tre..

Komponenter i en lejekontrakt for indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil vi lære om komponenterne i en lejekontrakt for indkøbscentre. Forståelse af komponenter i lejekontrakt: Lejekontraktet binder lejeren (leasinggiveren) og lejer (leasingtager) til et langsigtet forhold, som hver afhænger af den anden til en vis grad for økonomisk gevinst og under visse omstændigheder for økonomisk overlevelse. Lejeko..

Hvad forventes Lejer Mix Plan?

Få svaret på: Hvad er forventet Lejer Mix Plan? Det er klart, at der bør lægges stor vægt på den indledende udlejning af indkøbscentre, opbygning af demografisk eller endog kostbar psykografisk undersøgelse af afvandingspopulationen for at skabe et lejemix-design. Den indledende forskning for at identificere "Blanding af forhandlerkategorier" kan gøres ved detailhandelsområdeundersøgelse og markedsundersøgelse, da vi har set det, der skal gøres for hele indkøbscenteret. Dette danner..

Shopping Center: Planlægning og Design

Efter at have læst denne artikel vil du lære om planlægning og design for Shopping Center. Shopping Center Planlægning & Design: Dette er igen et superspecialiseret område og betyder meget meget for at gøre et indkøbscenter vellykket. Dette vil omfatte arkitektur, indretningsdesign, planlægning af faciliteter, forsyningsplanlægning, atmosfærisk design og civile konstruktioner mv. Følgende..

Nøgleindhold til at lave et Mall Udviklingsarbejde

Efter at have læst denne artikel vil du lære om de vigtigste ingredienser til at lave et indkøbscenter udviklingsarbejde. Problemer at overveje: 1. Det vigtigste er lejerforpligtelse; Udviklere skal have forpligtelse fra lejere til at få finansiering. 2. Det finansielle billede: vil projektets pengestrøm være nok til en privat udvikler, eller er det en bedre aftale for en nonprofit-udvikler, der kan yde tilskud? 3. V..

Prøveudlejningsaftale for indkøbscentre

Denne artikel indeholder prøveudlejningsaftale for indkøbscentre. Prøveudlejningsaftale: Selv om vi kan studere en stikprøveaftale her, er det meget vigtigt at forstå, at der ikke findes et fast leasingaftale; således kan to aftaler variere drastisk. Undersøg således også ordlisten, der kan være forbundet med lejedokumentation med letforståelige eksempler: Prøveaftale: Underleasingaftale: Denne aftale er afholdt i New Delhi på denne ...............

Brokers rolle i det forretlige trin i indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil du lære om makkeres rolle i det operationelle stadium af indkøbscentre. Pre-Operational Stage - Brokers rolle: Et indkøbscenter kan åbnes efter 2-3 år efter lanceringen af ​​projektet - men markedsføring af de samme starter, så snart tegninger og zoning detaljer med udlejning eller direkte købsoplysninger er klar. Et selskab ..

Historie af indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil du lære om indkøbscentrets historie. Et indkøbscenter, indkøbscenter, eller shoppingplaza er den moderne tilpasning af den historiske markedsplads. Indkøbscenteret er en samling af uafhængige butikker, tjenester og et parkeringsområde, som er opbygget og opretholdt af et separat administrationsfirma som en enhed. De kan..

Begrebet lejermix

Efter at have læst denne artikel vil du lære om begrebet lejerblanding. Lejermix er en kombination af faktorer, herunder andelen af ​​plads eller antal enheder, der besættes af forskellige detail- / servicetyper samt den relative placering af lejere i centret. Og en 'god lejersammensætning' er en række butikker, der arbejder sammen for at forbedre centerets præstationer og fungere med succes som individuelle virksomheder. Endvider..

Top 8 typer af indkøbscentre

Denne artikel sætter lys på de otte typer af indkøbscentre. Typerne er: 1. Neighborhood Center 2. Community Center 3. Regionalt Center 4. Super-Regional Center 5. Fashion / Special Center 6. Power Center 7. Tema / Festival Center 8. Outlet Center. Indkøbscenter: Type nr. 1. Nabolagscenter : Dette center er designet til at give nem shopping til de daglige behov hos forbrugerne i umiddelbar nærhed. Ifø..

Site Selection og Site Control til indkøbscentre

Efter at have læst denne artikel vil du lære om site selection og site control for indkøbscentre. Site Selection: Udvælgelsesprocessen omfatter analyse af markedsproblemer og sammenligning af funktionerne på forskellige websteder. Denne proces indebærer markedsundersøgelsesproces og hvordan man finder et websted, eller vælger en blandt mange potentielle websteder til kommerciel / mall udvikling. Her må..

Site Control og Acquisition for Mall Development

Efter at have læst denne artikel vil du lære om site kontrol og erhvervelse for indkøbscentre. Site Control og Acquisition: Når vi har valgt et potentielt websted for vores udviklingsprojekt, skal vi undersøge de problemer, der er forbundet med at erhverve og få kontrol over det pågældende websted. Site k..

Dynamik blandt interessenter i et indkøbscenter

Efter at have læst denne artikel vil du lære om dynamikken blandt interessenter i et indkøbscenter. Mens definitionen ovenfor er lige så enkel som dynamikken blandt interessenterne; men de fleste af os undlader at forstå det samme og giver ønsket interesse for alle interessenter i Indien. Den primære årsag kan være mangel på erfaring med indkøbscenterindustrien eller færre industristudier. I modsætni..

Politikker til forvaltning af lejemix

Efter at have læst denne artikel vil du lære om politikkerne for at håndtere lejemix. Identifikation af opholdssted i ejerskabs- og ledelseshierarkiet påhviler ansvaret for lejemix-politikken. I gennemsnit har interne kapitalforvaltere og investorer større indflydelse end outsourcet kapitalforvaltere, udlejningsagenter og forskningskonsulenter. Ind..