8 Grundlæggende principper for byplanlægning (445 ord)

De grundlæggende principper for byplanlægning betragtes fra teknisk, økonomisk og administrationsmæssigt synspunkt er som følger:

jeg. Omfanget af byplanlægningen består primært i at fastlægge basislinjen for alle trafikbevægelser og transitfaciliteter, herunder gader, jernbaner og kanaler. Disse forsendelsesfaciliteter skal behandles liberalt og systematisk.

ii. Gadenettet bør planlægges på en sådan måde, at hovedgaderne med de eksisterende gader skal tages større hensyn: Hjælpegaderne skal fastsættes ud fra lokale forhold: og derudover skal andre underliggende gader behandles i overensstemmelse med med nødvendigheden af ​​den nærmeste fremtid, eller med et ønske om at placere deres udvikling i hænderne på interesserede ejere af ejendomme.

Image Courtesy: media.pcgamer.com/files/2012/10/SimCity.jpg

iii. Nogle dele af byen skal grupperes i overensstemmelse med placeringen af ​​del og individuelle karakteristika. Disse dele kan blive udsat for sådanne ændringer, som kræves af hygiejnehensyn og handels- og industriens krav

iv. Bygningsafdelingerne skal overholde visse rettigheder og privilegier i forbindelse med brandbeskyttelse; frihed fra indblanding; sundhed og sikkerhed i bygninger og alle æstetiske overvejelser. Denne afdeling bør også overveje naboforholdet mellem to boliger og lejer og hus-ejerforhold, mens man udvikler et websted.

v. By- eller bykommunerne skal lette juridiske foranstaltninger i tilfælde af ekspropriation og opførelse og bør også oprette en lov, der regulerer konturen af ​​nye eller rekonstruerede blokke, der skal bygges på.

vi. Ejendomsindehaverne, der direkte nyder godt af forbedringer, skal refundere byen ved at betale midler på forhånd til byen til et sådant formål. Det er tilrådeligt at fastsætte den normale pris pr. Frontfod og indsamle det beløb, der er fastsat før arbejdet påbegyndes.

vii. Kommunen skal konstant overvåge de interesserede ejendomsforeningers aktiviteter med hensyn til forbedring af visse sektioner.

viii. Effektiv udnyttelse af jord og infrastruktur: Land, hvor det er nødvendigt at foretage forbedringer, bør kun bygges under forbehold for dets efterfølgende brug af byen. Udvikling af høj densitet, udvikling af fyldstoffer, ombygning og adaptiv genanvendelse af eksisterende bygninger resulterer i effektiv udnyttelse af jordressourcer og mere kompakte byområder. Effektiv brug af offentlig og privat infrastruktur starter med at skabe kvarterer, der maksimerer brugen af ​​eksisterende infrastruktur. På områder med ny vækst bør veje, kloakker, vandledninger, skoler og anden infrastruktur planlægges som led i omfattende vækst- og investeringsstrategier. Regionalt samarbejde skal erhverves, som det kræves for store infrastrukturinvesteringer for at undgå ineffektivitet og redundans.